Процентов по кредиту будем платить меньше?

Невозвраты по кредитам растут, в мире кризис с деньгами. Поэтому все чаще люди задаются вопросом, не повлияют ли все эти неприятности на ставки по кредитам. Конечно, не хотелось бы. Ведь мы уже распробовали жизнь взаймы и отказываться от этой привычки не собираемся. Достаточно сказать, что задолженность населения банкам неумолимо приближается к 2, 5 трлн. рублей. Но и сами кредитные организации ударились во все тяжкие и все больше занимают за рубежом, чтобы потом выдавать кредиты внутри страны.

Почему пассивен заемщик?

Банки все чаще обращают свои взоры на кредитование малого бизнеса. Потенциальная емкость рынка огромна - порядка 30 млрд долларов, из которых, как показало исследование "Эксперт РА", в настоящее время освоено чуть меньше 10 млрд. Однако и проблемы входа в этот сегмент куда сложнее, чем, например, в потребительском кредитовании: низкий уровень прозрачности, проблемы с ликвидным обеспечением, необходимость выстраивания специальных технологий по выдаче кредитов малым предприятиям. "Затраты на работу с малыми предприятиями не могут быть такими же, как на работу с заемщиками из корпоративного сектора, - говорит Алексей Кирьяков, вице-президент и начальник управления поддержки продаж департамента обслуживания клиентов малого бизнеса "ВТБ 24".

Банковское кредитование малого бизнеса в России

Если верить заявлениям представителей российских банков, кредитование малого бизнеса - одна из приоритетных задач многих из них. Однако на практике небольшой компании взять кредит удается редко. Банки лукавят, чтобы привлечь клиентов, а заемщики, в свою очередь, зачастую скрывают свои реальные доходы. Между тем, развитие банковского кредитования малого бизнеса выгодно обеим сторонам. Риски кредитования малого бизнеса У каждой из сторон достаточно веские аргументы.

Коммерческая ипотека для малого бизнеса

К слову "ипотека" мы начали привыкать совсем недавно: это относительно новое понятие для российской практики. Если ипотека жилья становится все более распространенной, то ипотека коммерческой недвижимости - имеет лишь единичные прецеденты. Ипотека коммерческой недвижимости, или коммерческая ипотека (бизнес-ипотека), широко распространена во всем мире. Западный опыт показывает, что при грамотной эксплуатации коммерческой недвижимости - сдачи в аренду помещений под офисы, магазины, предприятия сферы услуг - ее доходность вполне сопоставима с любой другой сферой малого бизнеса и позволяет использовать ипотечные кредиты.

Альфа-банк приметил малый бизнес

Альфа-банк анонсировал масштабную программу по кредитованию малого и среднего бизнеса. Банк намерен поставить этот процесс на поток по аналогии с системой кредитования физлиц. Сделать это позволит скоринговая система, оценивающая платежеспособность заемщика. По оценкам банка, к 2009 году его портфель кредитов малому бизнесу вырастет в 6 раз до 600 млн. долл. Предварительное решение о выдаче займа будет приниматься сразу после посещения кредитным экспертом места ведения бизнеса клиента.

Кредитование малого и среднего бизнеса в России

Проблема кредитования малого и среднего бизнеса в нашей стране остаётся нерешённой на протяжении длительного периода времени. Потребность в кредитах предприятий в прошлом году оценивалась Минэкономразвития суммой в 700-800 млрд. рублей, тогда как реально было выдано кредитов на сумму не более 250 млрд., то есть порядка 30% от необходимого объёма. С другой стороны в том же 2006 году аналитики отметили рост объёмов данного сегмента рынка на 90%. Кроме того, необходимо отметить некоторое противоречие: с одной стороны предприниматели нуждаются в денежных средствах, а банки готовы их им предоставить, а с другой стороны, по данным опросов, проведённых среди представителей малого и среднего бизнеса лишь около 12% бизнесменов регулярно пользуются банковскими кредитами.

Кредиты могут сделать бизнес прозрачнее

Купить уже существующий проект намного труднее Осваивая рынок потребительского кредитования и ипотеки, банки также активно предлагают свои услуги предприятиям малого и среднего бизнеса. Если еще год назад кредитные организации в основном задумывались о формировании своей политики в этом сегменте, то сейчас даже по обилию рекламы можно понять: конкуренция за заемщика разворачивается нешуточная. Кредитование малого и среднего бизнеса сегодня встречается довольно часто, и практически все банки готовы его предоставлять.

Кредитование стартапов

Открытие нового бизнеса всегда таит в себе массу сложностей. Это и экономические вопросы - определение рентабельности бизнеса, поиск рынков сбыта продукции, заинтересованных клиентов; и организационные моменты - приобретение помещения, оборудования, поиск и наем персонала и пр. и, конечно же, финансовые трудности. Далеко не многие начинающие бизнесмены обладают достаточным количеством денежных средств, и это понятно: ведь затраты на открытие предприятия довольно велики. Сегодня все чаще можно услышать, что одним из приоритетных направлений российской государственной политики является поддержка малого бизнеса.

Быстрый старт

Все больше банков собирается кредитовать "нулевой" бизнес. Основной акцент – бизненс-план проекта. Потребности в средствах малых и средних российских предприятий, по данным МЭРТ, доходят до 40 млрд. долларов. Сегодня можно говорить о том, что и банки заинтересованы в их кредитовании. Однако процент сделок в этом секторе не так уж и высок. Получить кредит начинающему бизнесмену практически невозможно. Аналитики утверждают, что такое несоответствие между спросом и предложением - временное явление.

О бедном строителе замолвите слово: ваш банк не дает мне кредита большого

Если великая цыганская тайна, по версии Михаила Успенского, гласила: "Ворованная лошадь дешевле купленной", то главная девелоперская заповедь утверждает: строить на заемные средства выгоднее, чем на свои. Чем больше доля заемного финансирования, тем выше рентабельность собственного капитала. Замораживать свои средства на долгий срок неэффективно, а для застройщиков характерной особенностью были и остаются длительные сроки оборота вложенных средств.