Руслана Писанка не разочаровалась в кредитах

В интервью порталу Банки.ру украинская актриса рассказала о том, куда обращалась за автокредитом и какие менеджеры ее раздражают При выборе банков я руководствуюсь рекомендациями друзей и знакомых. Так, моя подруга Лиля Мойжес (она киевлянка, но живет и работает в Москве) пользуется услугами Приватбанка. Это днепропетровский банк, но в Киеве он обосновался уже давно. В Москве есть его "дочка" - Москомприватбанк. Люди, приезжающие с Украины, могут снять через его банкоматы любую валюту со своего украинского счета.

Владимир Вишневский: Потратил - значит, не потерял!

Поэт Владимир Вишневский радуется тому, что никогда не брал кредит и считает, что менеджеру банка нужно доверять как врачу Есть у нас секрет, а тайны нет, как сказал поэт... После тех банковских потрясений, которые мы пережили в 1998 году, конечно, выбираешь банк, рекомендованный друзьями, которые морально являются гарантами некой безопасности. Вот по такому принципу я и стал клиентом банка "Российский Капитал". Отделение расположено недалеко от моего дома, там мне всегда дают дельные советы, как бы ни менялась команда менеджеров среднего звена.

Корпоративный кредитный портфель РОСБАНКа вырос в 2 раза.

Корпоративный кредитный портфель РОСБАНКа на 1 января 2008 года составил 5, 2 млрд. долларов США. В 2007 году Росбанк продолжил политику, направленную на формирование корпоративного кредитования. По итогам года объем корпоративного кредитного портфеля Росбанка вырос без малого в 2 раза и по состоянию на 1 января 2008 года составил 5, 2 млрд. долларов США (на 01.01.2007 г. 2, 8 млрд. долларов США), в том числе 1, 6 млрд. долларов США приходится на филиальную сеть (31%) и 3, 6 млрд.

Активы Фонда содействия кредитованию малого бизнеса составили 334 млн. рублей.

В Петербурге сформирован и зарегистрирован "Фонд содействия кредитованию малого бизнеса", сообщили Агентству Бизнес Новостей в пресс-службе Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли. "С 13 декабря фонд начнет предоставлять поручительства коммерческим банкам за субъекты малого предпринимательства при получении ими кредитов в банках, при отсутствии залогового обеспечения в полном объеме", - пояснил заместитель председателя КЭРППиТ Дмитрий Быков.

Кредит для коммерциала без залога

Как известно, главная задача кредитования малого бизнеса – отсутствие залогового обеспечения у заемщиков. Интернет-журнал "Кредит для бизнеса" выяснил, что миллион рублей для развития бизнеса разрешается принять и без залога. Абсолют банк "Абсолют банк" выдает беззалоговые кредиты малому коммерциалу на сумму от 150 до 300 тысяч рублей. При этом ваш коммерциал должен благополучно функционировать не менее полугода. Кредит "Бизнес-экспресс" выдается на срок от трех до 12 месяцев под 17-24% годовых.

Неравный брак: банкинг поворачивается к малому коммерциалу

С сегодняшней темой колонки рискую вывалиться из потока времени. Сегодня впору не о конъюнктуре банковского рынка рассуждать, а о куда больше глобальных темах. Например, предпринять исторический экскурс: формирование банковского рынка в условиях голлизма (пиночетизма и т.п.). Или в сотый раз порассуждать на тему "мы и кризис". Забавная штука: предмет мирового кризиса ликвидности больше всего пищи для рассуждений дала не прагматикам, а патриотам-"антиглобалистам".

Ипотека шаг за шагом - путь к банку

Слово "ипотека" (hypotheca – подпорка, подставка) появилось в Древней Греции в начале VI века до нашей эры. Во времена афинского правителя Солона оно приобрело дополнительный смысл, относящийся к кредитованию. Дело в том, что по реформе Солона, когда человек брал в долг какую-либо сумму, на границе его земельных владений устанавливали столб, т.е. "ипотеку", на котором указывали, что данная земля является залогом на такую-то сумму. Кроме того, там писали имя кредитора, а также время, когда долг должен быть возвращен.

Все этапы ипотечной сделки

Какие этапы необходимо пройти клиенту, покупающему квартиру по ипотеке? Сегодня "Собственник" рассказывает подробно, как действовать на каждом из этапов, чтобы сделка прошла максимально гладко. Мы рассмотрим только сделки с городским жильем, покупаемым на вторичном рынке, поскольку такие сделки наиболее распространены. В дальнейших статьях будут рассмотрены этапы ипотечных сделок на первичном рынке, а также этапы сделок с коттеджами и земельным участками. Ипотечная сделка - покупка недвижимости с привлечением заемных средств, при которой объект недвижимости оформляется в собственность покупателя, но является залогом до момента полного возвращения кредита банку.

Перекредит твою... ипотеку!

Забавное явление: все больше банков предлагают ссуды гражданам на погашение займов, взятых ранее в других финансовых учреждениях, но на менее выгодных условиях. Однако реально "перекредитоваться" сегодня может лишь ипотечный заемщик, и далеко не всегда это ему будет выгодно. Рефинансирование ипотечных ссуд - наиболее известная услуга в сфере перекредитования. Но при каких условиях перекредитование окажется действительно выгодным? Эксперты полагают что рефинансирование в первую очередь рассчитано на заемщиков, которым осталось погашать кредит 7-10 лет, а ставка по текущей ссуде отличается от предложенной новым банком на 2 процентных пункта и более.

Загородная ипотека: 4 мифа

Продолжая серию "разоблачений" популярных заблуждений, касающихся элитного рынка, "Собственник" расскажет сегодня о мифах, которые сопровождают покупку дорогой загородной недвижимости в кредит. Первые сделки по приобретению элитного загородного жилья в кредит появились на подмосковном рынке около 5 лет назад, но оставались единичными случаями. Как рассказывает директор по ипотеке "Миэль-Брокеридж" Юлия Вербицкая, в их компании первые такие сделки состоялись в 2005 году, и только за прошлый год в абсолютном выражении их число выросло в 3 раза.

Кредит за счет работодателя

Как минимизировать платежи по кредиту? Помимо положительной кредитной истории и наличия денег на большой первоначальный взнос, существует еще один очень интересный вариант. Если предприятие или компания активно сотрудничает с банком и готово выступить поручителем, то условия получения займа могут оказаться такими, что и не снились "клиентам с улицы". Некоторые банки готовы опустить ставки по кредитам для сотрудников своих корпоративных клиентов более чем в два раза. Программы кредитования сотрудников корпоративных клиентов сегодня получают все большее распространение на региональном рынке.

Ипотечный кредит при альтернативном обмене жилья

Улучшить свои жилищные условия хотят если не все, то очень многие. Тот, кто ютится в однокомнатной квартире, мечтает о двухкомнатной. Обладатель двухкомнатной грезит о трехкомнатной... Только деньги, необходимые для обмена, есть далеко не у всех. Но на помощь приходят банки: сегодня они предлагают клиентам услугу ипотечного кредитования обменов. Когда и сколько? Для того чтобы понять, доплаты какого размера требуются для различных жилищных улучшений, сосредоточимся на ценах рынка недвижимости.

Ипотека и страховка

Один квадратный метр жилплощади стоит в Москве в среднем 2, 5 тысячи долларов. Квартира площадью 60-70 метров обойдется в сумму не менее 150 тысяч долларов. Это означает, что уже очень скоро львиная доля этих покупок будет совершаться в кредит. Что неминуемо сделает вас клиентом страховой компании, которая будет гарантировать банку, выдавшему ссуду, возврат денег, в случаях, которые покрываются страховым полисом. Список страхуемых рисков прописывает банк в кредитном договоре, потому как именно он является выгодоприобретателем.

Тонкости страхования ипотечного заемщика

В Москве зачастую единственной возможностью покупки жилья является ипотека. Но, вступая на этот путь, необходимо точно посчитать, во сколько он обойдется. Кроме процентов по кредиту к сумме долга могут приплюсоваться "неожиданные" затраты. Банки рискуют, выдавая кредит. Страхование займа - минимализация банковского риска, оплаченная заемщиком. В разных страховых компаниях цена такой страховки не одинакова, и по закону заемщик может сам выбрать страховщика, сообразуясь со своими интересами.

Как избежать банкротства при ипотеке

Сегодня взять в банке кредит на покупку квартиры довольно просто. Однако не всегда планы идут по маслу и ипотечный кредит удается погасить досрочно. Изредка судьба вносит неожиданные и порой не совсем приятные коррективы. Что может случиться, если нет денег оплачивать ипотечные платежи, чем это грозит заемщику и как выйти из этой ситуации "сухим", выяснял корреспондент "ЭВ". Два пути Покупая квартиру или дом в кредит, мало кто задумывается над тем, что через несколько лет изменится не только ситуация на банковском рынке или на рынке недвижимости, но и личная жизнь.

Как не погореть на ипотеке

Программы ипотечного кредитования создавались с прицелом сделать жилье доступным для большинства. Но, как показала практика, удовольствие это не из дешевых. Средний ежемесячный взнос по ипотеке в Москве колеблется в районе 1 500 долларов. Если вы всерьез решились обзавестись жильем и вас не пугает эта сумма, то эксперты рекомендуют вам воспользоваться некоторыми советами. Но для начала немного обнадеживающей информации. Сейчас из-за небольших зарплат, высокой стоимости жилья и далеко не низкими процентами по кредитам ипотекой пользуется ограниченное количество населения.

Ипотека в иенах

Банк Москвы привлек кредит на немного миллиардов иен для финансирования ипотеки в этой валюте. Банк Москвы привлек кредит в японских иенах от японского банка для финансирования программы ипотечного кредитования в этой валюте, сообщила босс департамента собственного финансирования и внешних связей Банка Москвы Анастасия Белянина на пресс-конференции в среду. "Мы заключили двустороннюю сделку с японским банком о привлечении долгосрочного финансирования, которое станет базой для реализации программы по ипотечному кредитованию в иенах", - сказала она.

Российская ипотека дешева, ненадежна и неудобна

Российское законодательство - одно из самых неудобных для развития ипотечного кредитования в Европе. Это следует из опубликованного на днях доклада Европейского банка реконструкции и развития (EBRD) "Ипотека в переходных экономиках". Авторы доклада выясняли, сколь законодательство и правоприменение, касающееся ипотеки, в Центральной и Восточной Европе, а кроме того в странах СНГ, охватывая Россию, соответствует потребностям рынка. Сравнение основано на том, насколько соответствующие легальные документы и процедуры сфокусированы на экономических целях, а не формируются под воздействием иных факторов, таких как, например, исторические.

Ипотека будущего

Сегодня большинство российских граждан начинает рассматривать загородную недвижимость как альтернативу городской квартире. Спрос на кредиты малоэтажного строительства растет, становится всё популярнее образ жизни в экологически чистом районе при условии наличия достойной инфраструктуры. Валерий Казейкин, вице-президент Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования, выступая на конференции "Перспективы развития ипотеки в России: бум или стагнация", перечислил оптимальные условия кредитования малоэтажного строительства на сегодня.

Всегда ли выгодно быть послушным заемщиком?

Ну не привык русский человек жить в долг. Если и попался он в сети кредита, то тут же старается из них выбраться. Банки ценят добросовестных заемщиков, но досрочное погашение кредита ни одному из них не на руку. Торопливый заемщик своими действиями, во-первых, лишает банк получения процентов в течение всего срока кредитования. А, во-вторых, непредсказуемые платежи мешают планировать банку кредитный портфель. В каждом банке свои законы и не исключено, что ваш кредитор будет не только не против досрочного погашения долга, но и рад этому.

Герман Греф: 2007 год был удачным для нашей страны

Экс-глава Минэкономразвития Герман Греф на должности главы Сбербанка считает своими главными задачами обучить граждан править своими финансами, дать клиентам новую линейку услуг и внедрять в банке IT-технологии. О задачах подведомственного банка, инфляции, судьбе доллара и рубля в новом году, ипотеке и перспективах российской экономики Греф рассказал в беседа телеканалу "Вести". - Здравствуйте, Герман Оскарович. Вы уже месяц в новой должности. Какие первые впечатления о работе банка?

Жизнь или кошелек?

Несмотря на провозглашенную доступность жилья, ипотека в нашей стране все же остается дорогостоящим удовольствием. Не каждый имеет возможность ежемесячно выкладывать порядочную сумму в счет платежей по кредиту, которая включает в себя различные комиссии, страховки, платы за нотариуса и т.д. Вот банкиры и думают, как сделать ипотечное кредитование менее дорогим. Одно из предложений - отменить страхование жизни и здоровья заемщика. На данном этапе эта поправка рассматривается в Государственной Думе, и пока затруднительно сказать, какой она будет в окончательном виде.

Массовый снос в Москве. Чего боятся банки?

Новостью недели стало заявление о сносе 9-, 11- и 12-этажных жилых домов. До 2025 года их снесут, а москвичам дадут квартиры в новых просторных домах. Делая такое заявление, московское руководство забывает о том, что им придется иметь в распоряжении дело, к примеру, ещё с банками, в залоге у которых грубо 5% московских квартир. По традиции, произвольный банк, выдавая кредит, просит от заемщика справку о том, что дом, в котором приобретается квартира, не находится в списке подлежащих сносу.

В России граждане сильно дисциплинированные...

На рынке ипотеки есть из чего выбирать: « В одной и той же валюте единственный и тот же заемщик на один и тот же предмет недвижимости в эти дни может принять кредит и под 9% годовых, и под 16%» . Мировой кризис ликвидности сделал русский рынок ипотеки больше выгодным для заемщиков. Российские банкиры ожидают значительного увеличения объемов жилищного кредитования, при всем при том намекают, что держава должно им помочь. Ключевым финансовым событием уходящего года стал кризис ликвидности, вызванный проблемами на ипотечном рынке США.

Дешевая ипотека казалась совершенно реальной...

До кризиса ипотека была на подъеме. После кризиса обстановка изменилась. Чего дожидаться от ипотеки в 2008 году? Прошедший год был для ипотечного рынка страны сильно насыщенным. Любые колебания, брать хотя бы финансовый кризис США, который, разумеется, не мог не отразится и на российской ипотеке. До кризиса ипотека была на подъеме, банки предлагали заемщикам все больше и более выгодные условия кредитования: ставки понижались, сроки увеличивались, кредиты выдавались клиентам с серыми и черными доходами, без первоначальных взносов.

Ипотека для сильнейших

Банки, зависящие от зарубежных заимствований, повышают ставки по жилищным кредитам и ужесточают требования к заемщикам. Темпы роста ипотеки в России замедляются. С одной стороны, сказывается кризис, разразившийся на американском рынке. С иной - ипотеку сдерживают высокие цены на жилье. Еще в начале года число игроков на этом рынке росло, а уже с осени обстановка изменилась. Одни банки ужесточают требования к заемщикам, другие повышают ставки, а иные и отнюдь сворачивают программы жилищного кредитования.

Привлекательно для вас, выгодно для банка!

Когда вы берете ипотеку на десять лет под 10 процентов годовых, то оплачиваете квартиру дважды. Ипотека в принципе дорогое удовольствие. С одной стороны, она позволяет вам одним духом обзавестись новым жильем, а с иной - уплатить за него придется немаловажно больше, чем оно на самом деле стоит. Тут уж вы должны сами решать: копить или схватить ипотеку. Первый вариант также может очутиться затратным. Пока немного лет будете составлять деньги, квартиры на рынке за это момент подорожают, допустим, в четыре раза.

Крымский берег в кредит!

Сегодня южный берег Крыма, как и прежде, манит россиян своей необыкновенной красотой – многие наши соотечественники мечтают получить недвижимость у самого Черного моря. Цены в Крыму, как и в Сочи, не стоят на месте, оттого многие, чтобы осуществить свою мечту, решают прибегнуть к ипотечному кредиту. О том, как гражданину России обрести недвижимость на территории Украины с помощью ипотеки, рассказывают эксперты рынка ипотечного кредитования. У россиян для покупки домика в кредит на территории ближнего зарубежья есть немного вариантов получения кредита: забрать кредит в России или тронуться за ним в местные банки государства, где будет приобретаться недвижимость.

Личный навык ипотеки ndash; положительный!

Часто не возбраняется услыхать точка зрения о том, что ипотека бесполезна, а достать квартиру при нынешних ценах нереально. Одни жалуются на невысокий барыш семьи, другие – на « серые» зарплаты, третьи – нетрудно жалуются. Но есть и другие примеры. Перед вами опыт одной 26-летней незамужней девушки, которая приобрела квартиру по ипотеке всего за две недели. Наталья приехала в Челябинск без малого год обратно из небольшого городка, что на юге области.

Заложники системы

Собираетесь забрать кредит под залог недвижимости - сходите к психотерапевту. Поскольку тот самый ход требует стальных нервов, спартанской выдержки и невозмутимости бедуина. Де-юре залогом может служить все ценное, что есть у заемщика. В банках есть перечни того, что может служить обеспечением по кредиту. На деле этот список тает, как шагреневая кожа. Что же в нем числится? "Золотые слитки, ценные бумаги и драгоценности"? Подавляющее большинство соискателей кредитов в России золотые слитки видели только в фильме "Крепкий орешек-3", а о ценных бумагах и драгоценностях на сумму, превышающую габарит кредита, только мечтают.

Федеральный Закон Об ипотеке залоге недвижимости

16 июля 1998 года N 102-ФЗ, (Принят Государственной Думой 24 июня 1997 года). Одобрен Советом Федерации 9 июля 1998 года. (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 N 143-ФЗ, от 11.02.2002 N 18-ФЗ, от 24.12.2002 N 179-ФЗ, от 05.02.2004 N 1-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ, от 02.11.2004 N 127-ФЗ, от 30.12.2004 N 214-ФЗ, от 30.12.2004 N 216-ФЗ) Глава I. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Основания возникновения ипотеки и ее регулирование 1. По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации

Правительство Российской Федерации, Постановление от 11 января 2000г. N 28, (в ред. Постановлений Правительства РФ от 12.04.2001 N 291, от 08.05.2002 N 302) Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Одобрить Концепцию развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации (прилагается). 2. Утвердить прилагаемый план подготовки проектов нормативных правовых актов, обеспечивающих развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации.